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Calculadora de House Flipping ROI

Negocios Gratis Instantáneo Privado

Utiliza la Calculadora de House Flipping Profit, ROI & 70% Rule MAO Calculadora en CalcuSolve gratis. Obtén estimaciones inmediatas, precisas y detalladas e.

Revisado por Noman Khan · MBA

Última actualización: Agosto 2026

Pautas Editoriales

⚙ Valores de Entrada

📊 Resultados

Principal Flip Profit & ROI Resumen

Net Profit: $50,500 (16.8% ROI / 73.3% Cash-on-Cash) | 70% Rule MAO: $211,000

Neto Flip Profit (€)

$50,500

Retorno de la Inversión (ROI) (ROI % on Total Capital)

16.78% ROI

Anualized Rate de Return (Anualized ROI %)

33.55% Annualized ROI (6 mo project)

Cash-on-Cash Return on Out-de-Pocket Equity

73.29% Cash-on-Cash (on $68,900 cash out-of-pocket)

70% Rule Máximo Allowable Offer (MAO)

$211,000 (MAO = 70% ARV - Rehab)

Total Project Outlays (Rehab + Holding + Loan + Sales)

$109,500 (Rehab, holding, loan, sales)

✦ Real Estate Development & Fix-y-Flip Diagnóstico

Fix-and-Flip Analysis: Buying at $220,000 with $55,000 rehab, $5,100 holding costs (6 mos @ $850/mo), $16,500 financing costs (hard money), and $28,500 selling costs (7.5%) against a $380,000 ARV yields a Net Flip Profit of $50,500. Financial metrics: 16.78% Total Project ROI, 73.29% Cash-on-Cash Return on $68,900 cash invested, and 33.55% Annualized ROI. Real Estate 70% Rule MAO benchmark: $211,000 (Target purchase is exceeds 70% rule guideline by $9,000). Deal Status: STRONG PROFITABLE FLIP: Deal exceeds target $40K profit and 15% ROI thresholds.

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📐 Fórmula

Fix-y-flip real estate profit, ROI & 70% Rule formulas: 70% Rule MAO = (después de Repair Value × 0.70) - Estimado Rehab Budget Project Costs = Precio de Compra + Rehab + Buying Costs + (Monthly Holding × t) + Loan Financing + Selling Costs Flip Profit = después de Repair Value (ARV) - Total Project Costs ROI (%) = ( Net ProfitTotal Capital Invested) × 100% -en-Cash Return = ( Net ProfitActual Cash Out-de-Pocket Invested) × 100% ROI = Total ROI × ((12 ÷ Months))

💡 Ejemplo Práctico

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Ejemplo de aplicación: Al introducir los datos de prueba en la Calculadora de House Flipping ROI con valores estándar de referencia, la herramienta procesa las magnitudes de entrada y genera el resultado desglosado con total precisión matemática y visualización inmediata.

📖 Acerca de Calculadora de House Flipping ROI

La Calculadora de House Flipping ROI

Cómo usar esta calculadora

Introduce tu After Repair Value (ARV - Expected Resale Price in $) (e.g. ej: 380000), Objetivo Precio de Compra (€) (e.g. ej: 220000), Estimado Rehab & Renovation Costes (€) (e.g. ej: 55000), Holding Period / Project Duración (Meses) (e.g. ej: 6.0), Mensual Coste de Mantenimientos ($ / month: Tax, Insurance, Utilities, HOA) (e.g. ej: 850), Financing Method — Hard Money Loan (80% LTV, 11% Interest, 2 Points), 100% All-Cash Purchase (No loan interest / points), Private Money / Bank (85% LTV, 8.5% Interest, 1 Point), Selling Costes (% de ARV - Agent Commissions & Title). Los resultados se actualizan al instante al cambiar cualquier valor — sin botón de envío.

La Fórmula

Fix-y-flip real estate profit, ROI & 70% Rule formulas:70\% Rule MAO = (después de Repair Value × 0.70) - Estimado Rehab Budget Project Costs = Precio de Compra + Rehab + Buying Costs + (Monthly Holding × t) + Loan Financing + Selling Costs Flip Profit = después de Repair Value (ARV) - Total Project Costs ROI (\%) = Net ProfitTotal Capital Invested × 100\%-en-Cash Return = Net ProfitActual Cash Out-de-Pocket Invested × 100\% ROI = Total ROI × (12)/(Months)

Ejemplo práctico

For example, purchasing a distressed house for 220,000 with a 55,000 rehab budget, holding for 6 months at 850/mo holding costs, financing with hard money, and selling for 380,000 ARV with 7.5% selling costs (28,500): Total costs equal \. Net Flip Profit is \. 70% Rule MAO was 211,000.

Qué significan tus resultados

ROI = (Beneficio Neto ÷ Coste de Inversión) ×

Un ROI positivo significa que la inversión rentó más de lo que costó. Para comparar inversiones, usa el ROI junto con el período de recuperación (payback) y la TIR — un ROI alto a 10 años puede ser menos atractivo que un ROI moderado a 3 años. Las empresas suelen exigir un ROI mínimo del 15–25% para proyectos internos. Marketing por email: media de ROI del 4.200% (42 € por cada € invertido); búsqueda de pago: media del 200%.

💡 Estándares Metodológicos y Precisión de Cálculo

Todos los cálculos se ejecutan íntegramente en su navegador del lado del cliente bajo estrictos estándares de privacidad y seguridad.
Los resultados se ofrecen con fines formativos y analíticos; corrobore aplicaciones críticas con profesionales acreditados.
Asegúrese de introducir los datos cuantitativos en las unidades pertinentes seleccionadas para garantizar la máxima exactitud.
Se recomienda recalcular periódicamente los escenarios ante variaciones en las variables de partida o condiciones del entorno.

Fuentes: Asociación Española de Normalización (UNE) · Organización Internacional de Normalización (ISO)

Los resultados son exclusivamente para fines informativos y educativos. Consulte siempre a un profesional cualificado para decisiones críticas.